fbpx

Νόμιμη υπηρεσία

Νομικά τέλη στην Ισπανία – Ισπανός εμπειρογνώμονας ιδιοκτησίας

Οι πράκτορες ακινήτων στην Ισπανία, για το έργο προώθησης, παροχής συμβουλών και πώλησης ενός ακινήτου, συνήθως χρεώνουν το 5% της τιμής πώλησης.

Τα νομικά τέλη στην Ισπανία για μια βασική παρέμβαση σε μια διαδικασία αγοράς είναι μεταξύ 1% και 2% της τιμής του ακινήτου. Η βασική παρέμβαση αποτελείται από: Έλεγχο χρεώσεων στο ακίνητο, Σύνταξη συμβολαίου αγοράς και σύνταξη πράξεων αγοράς.

Χρησιμοποιήστε τη δύναμη που έχετε ως αγοραστής, αντί να μεταβείτε απευθείας σε έναν μεσίτη, έναν προγραμματιστή ή ακόμα και έναν ιδιώτη πωλητή, για να αγοράσετε το ακίνητο, κάντε το μέσω μας και λάβετε μια πλήρη υπηρεσία νομικών συμβουλών, καθοδήγησης κατά την αγορά και την εκτέλεση του το σύνολο των έργων που σχετίζονται με την αγορά.

Ως Ισπανικοί Επίσημοι Πράκτορες και Δικηγόροι, οι επαγγελματικές μας δραστηριότητες καλύπτονται από ασφάλειες ευθύνης για την προστασία των συμφερόντων σας σε περίπτωση σφάλματος ή παραπτώματος.

Μόλις επικοινωνήσετε με τον Ισπανό Ειδικό Ακινήτων ζητώντας τη διευκόλυνσή μας, θα εργαστούμε μαζί για να αναζητήσουμε ένα ακίνητο στην Ισπανία σύμφωνα με τις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό σας.

Ανεξάρτητα από το πόσο καιρό χρειάζεται, θα σας παρουσιάσουμε όλες τις ιδιότητές τους σύμφωνα με τις ανάγκες σας και τον προϋπολογισμό εντός του χώρου που ψάχνετε.

Αφού κάνουμε την προκαταρκτική επιλογή των ακινήτων, πρόκειται να ανατρέξουμε σε έναν πρωταρχικό νόμιμο έλεγχο των επιλεγμένων, ώστε να κατανοήσουμε τα πάντα σχετικά με αυτά πριν από την επίσκεψη.

Όταν έχετε καθορίσει τις ιδιότητες που θα μεταβείτε, θα προετοιμάσουμε το πρόγραμμα επισκέψεων ανάλογα με την προσβασιμότητα σας, επιλύοντας τα ερωτήματα που ενδέχεται να συναντήσετε.

Σε περίπτωση που έχετε βρει ιδιοκτησία μόνοι σας και επιθυμείτε να αποκτήσετε τις υπηρεσίες μας χωρίς χρέωση, πρέπει να μας επιτρέψετε να επικοινωνήσουμε με τον πωλητή 1ο και να σας παρουσιάσουμε ως αγοραστή μας. Πρόκειται να διαπραγματευτούμε την αμοιβή μας με τον προμηθευτή νωρίτερα.

Ο πρώτος και πιο σημαντικός παράγοντας, πριν ξεκινήσετε με τις διαπραγματεύσεις, είναι να σχηματίσετε μια αποτίμηση ακινήτων λαμβάνοντας υπόψη όλους τους παράγοντες που μπορεί να επηρεάσουν την επένδυση που σκέφτεστε να σχηματίσετε. Αυτή η αποτίμηση μπορεί να πει στον Ισπανό Expert Property 64000 ευρώ την αξία του ακινήτου σε όρους αγοράς και εάν απαιτείται τεχνική εξέταση του ακινήτου.

Εν τω μεταξύ, η μονάδα επιμέλειας εργασίας δέουσας επιμέλειας γίνεται από τον Ισπανό Ειδικό ακινήτων, ελέγχοντας χρεώσεις και βάρη και κάθε διαφορετική πλευρά που μπορεί να επηρεάσει την απόκτηση. το βλέπουμε αυτό όταν το συμβόλαιο είναι έτοιμο, καθορίστηκαν όλες οι περιστάσεις και ο τρόπος για να τα αναλάβει η μονάδα περιοχής.

Όταν υπογραφεί το συμβόλαιο, θα προετοιμάσουμε κάθε παράγοντα και θα κάνουμε την απαραίτητη δουλειά για να αποκτήσετε το ακίνητο που απαλλάσσεται από προνόμια και προηγούμενα χρέη. Η νοηματική γλώσσα των ιδιοκτησιακών πράξεων ενώπιον συμβολαιογράφου είναι σούσι, αλλά όχι εκπλήξεις, για όλα αυτά που ήταν ενωμένα.

Επιστροφή φορου

Ανάλογα με το είδος της ιδιοκτησίας, ο πελάτης ευθύνεται από εντελώς διαφορετικούς φόρους που διαχειρίζονται διαφορετικές διοικήσεις. Θα προσέξουμε εκ μέρους σας να κάνετε ολόκληρη τη φορολογική εργασία.

Καταχώριση Πράξεων Ιδιοκτησίας

Ως μέρος των Νομικών Τελών στην Ισπανία θα δώσουμε τους τίτλους ιδιοκτησίας στο ομόσπονδο κρατίδιο που πρέπει να εγγραφεί, κάνοντας ό,τι είναι απαραίτητο για να εξαλειφθεί οποιαδήποτε προηγούμενη χρέωση στο ακίνητο.

Κατά τη διάρκεια της εκτελεστικής μεθόδου, ακριβώς σε περίπτωση οποιουδήποτε αιτήματος από τις διάφορες Διοικήσεις ή τις Ενότητες που εμπλέκονται στη λήψη, θα είμαστε εκεί για να την παρακολουθήσουμε και να απαντήσουμε εκ μέρους σας, ώστε όλα να τελειώσουν σωστά.

Πριν από αυτό, θα είναι απαραίτητο να συσχετιστεί ο συνδεδεμένος ισπανικός αριθμός (NIE) για να ανοίξει λογαριασμό κατά τη διάρκεια μιας τράπεζας που εργάζεται σε ευρωπαϊκή χώρα.

Αποκτήστε το Residence Visa που αποδίδεται σε επενδύσεις σε ακίνητα

Εάν η εξήγηση των αγορών για το ακίνητο στην Ισπανία οφείλεται στην απόκτηση της άδειας διαμονής που μπορεί να αποδοθεί σε επενδύσεις κατά τη διάρκεια ενός ακινήτου στην Ισπανία, θα προσέξουμε ολόκληρη τη μέθοδο σώματος για να το αποκτήσουμε. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μη προσοδοφόρα θεώρηση, κάντε κλικ ΕΔΏ 

Γραφειοκρατία

Κάθε λεπτομέρεια είναι υποβοηθούμενη από κινητήρα, Εφαρμογή και απόκτηση του NIE (Ισπανικός αριθμός οικονομικής ταυτότητας), κενό λογαριασμού ελέγχου, Ειδοποίηση προς την Κοινότητα ιδιοκτητών σπιτιού, Η τροποποίηση στην κατοχή των οικιακών βοηθητικών προγραμμάτων.

Συγκρίνω

Πληκτρολογήστε τη λέξη-κλειδί